Eerste gemeenschappelijke woonvorm voor senioren in de Noordoostpolder opgeleverd in juni 2025

23-07-2025
De eerste woonvorm "Gemeenschappelijk Wonen voor Senioren" in de Noordoostpolder is opgeleverd in juni 2025.
Het project in de voormalige kerk "De Ontmoeting" op de Europalaan in Emmeloord omvat 14 prachtige en bijzondere koop- en huurappartementen en een grote gemeenschappelijk ruimte plus keuken.
Projectontwikkelaar Oost en van Tilburg (OVT) uit Emmeloord heeft het project ontwikkeld in samenwerking met de Stichting Wonen Senioren NOP.  Het pand is omgetoverd tot lichte en sfeervolle ruimten, waar zeer comfortabel gewoond kan worden en genoten van de omliggende tuin.
Woningcorporatie Mercatus heeft vanaf het begin geparticipeerd en verhuurt er 3 woningen.
Een aantal van de woningen is gekocht door senioren uit andere regio's; het wonen in een kerk en het gemeenschappelijk wonen zijn daarin trekpleister gebleken. Ook wordt Emmeloord als een prettige woonstad, centraal gelegen, met voldoende voorzieningen, gezien.
De bijzondere vorm van de appartementen, allemaal verschillend, de ruime balkons en terrassen en uitloop naar de gezamenlijke tuin, alsmede de centrale ligging, worden gewaardeerd.
De nieuwe bewoners hebben al diverse malen met elkaar bijeenkomsten gehad om elkaar te leren kennen. Bij ieder staat privacy in de eigen woning bovenaan het wensenlijstje, maar omzien naar elkaar en ontmoeting vindt men ook belangrijk.

Dit project is een initiatief van de Stichting Wonen Senioren Noordoostpolder, een burgerinitiatief. De Stichting is al 5 jaar bezig nieuwe woonvormen voor senioren te realiseren. Er zijn inmiddels talloze bijeenkomsten georganiseerd om de achterban te informeren, interesses te peilen en om het concept "gemeenschappelijk wonen" gezamenlijk vorm te geven.
Er is veel belangstelling voor gemeenschappelijk wonen en nieuwe woonvormen, al is het zetten van de daadwerkelijke stap om te verhuizen voor veel senioren een lastige, zo blijkt. Men woont nog prettig in de eigen gezinswoning en hoopt het daar zo lang mogelijk te redden, al dan niet met aanpassingen.

Gemeenschappelijk Wonen levert evenwel veel voordelen op, ook voor jongeren. Hoewel ieder in een eigen appartement of huis woont, spreekt men af regelmatig iets gezamenlijks te doen, bijv. 1x in de 2 weken gezamenlijk eten, een zondagmiddagdrankje, de tuin te onderhouden (voor diegenen die dat willen) of met een paar medebewoners ergens heen te gaan, een tentoonstelling bijv. Ook is er sprake van "omzien naar elkaar" of even te hulp schieten als dat nodig is. Het doel is dat men gezellig en beschut woont, maar het is nadrukkelijk geen wonen met zorg. Bewoners gaan geen zorg aan elkaar leveren, daar zijn professionele organisaties voor.
Nieuwe bewoners (kopers én huurders) moeten de uitgangspunten van gemeenschappelijk wonen onderschrijven en actief willen participeren in het vormgeven van de woonvorm en de gezamenlijke activiteiten.

De Stichting Wonen Senioren NOP ijvert ook voor andere locaties of woonvormen in Emmeloord, o.a. gemeenschappelijk wonen op het dokter Jansenterrein (het voormalige ziekenhuisterrein, het 1e van de 5 woonclusters die er komen) en een Knarrenhof op een vrijkomende kavel in Emmeloord.
De Stichting bouwt niet zelf, maar werkt samen met projectontwikkelaars,die de bouw voor hun rekening nemen, uiteraard in nauwe samenspraak met de toekomstige bewoners. Er wordt ook nauw samengewerkt met de gemeente, woningcorporatie Mercatus en er is regelmatig overleg met andere relevante partijen, zoals Zorggroep Oude en Nieuwe Land. 

www.stichting-wonen-senioren-NOP.nl

Kleber & Co is mede initiatiefnemer van deze woonprojecten en activiteiten. Dit vanwege de brede ervaring in het bottom-up werken met bewoners, het betrekken van relevante partijen, coordinatie en procesgang. Het ontwikkelen van nieuwe woonvormen is een intensief en veel tijd vergend proces, waarbij uithoudingsvermogen en out of the box denken, naast het enthousiast houden van alle partijen, een absolute voorwaarde zijn. Ervaring met procesmanagement en het realiseren van nauwe betrrokkenheid van de doelgroep zelf is dan een pré.